广东潮州房价已经涨上天，广东房产能不能升值？

[摘要]广东潮州房价已经涨上天，广东房产能不能升值？通常，房子地理位置好，价格就贵。潮州房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。潮州房价多少？为何说广东房价不会下降？潮州新房能投资吗？~~。。

广东潮州房价已经涨上天，广东房产能不能升值？ 潮州房子值不值得买？都希望潮州房价低，广东买房容易一点。但是潮州房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，潮州人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，广东潮州房价暴跌还是不大可能的。那么，潮州二手房该不该买？！我们先了解潮州房价怎么样~~

一、广东房价如何？

潮州买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。自己到底需要什么样的房子?准备预算来买房？购房位置在哪？等等一系列原因都要想好列出来，做好规划。买一套潮州的房子是很多人的奋斗目标，广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，潮州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的潮州房价。

1、潮州房价趋势：未来潮州房价上涨的趋势不会变，潮州房价趋于稳定，我们也不希望潮州房价出现大降，一旦潮州房价大降，就会影响市场的震荡。但是，一直用政策手段帮助开发商死扛房价，以此来维持市场的平衡，也是不可取的。长期这样，会造成市场的严重扭曲，从而给未来的市场形成极大风险。特别是三四线城市，在库存增加的情况下，仍然房价出现上涨，这是很不正常的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、潮州买房优势：潮州房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定潮州房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响潮州房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。

3、潮州房价分析：三十年前三十年后，没买房的人仍在望楼兴叹。几千年之前，有陶渊明的结庐在人境，而无车马喧，后有后有苏东坡，欧阳修之流的租房生活。三十年前，有40年、50年、60年，三十后，有70年、80年、90年，潮州房价问题似乎一直都没解决。关于房价调控，三十年前，针对目前各地住宅市场出现的价高、滞销等问题，三部门会同制定《商品房价暂行管理办法》等6个法规。

二、潮州楼盘能投资吗？

潮州房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果潮州房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。那么，潮州房地产合适买吗？

1、潮州房地产升值空间：潮州买房的困惑，主要是因为买房之前没有做好心理准备。一般而言，购房者要对买房区域规划、还贷能力（受降息或者涨息影响）做好准备，以及潮州买房风险预期心理准备。

2、潮州新房分析：不同的专家对于潮州房价的判断都是不一样的，有人觉得潮州房价到头了，该跌了。但也有人觉得潮州房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。潮州房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。

3、潮州商品房优势：潮州买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有潮州买房，错失大好时机。

三、潮州二手房还能不能买？

潮州精装房的价格要比毛坯房高，但是如果购房者眼光放远一点，购买潮州毛坯房今后是要自己装修房屋的，装修房屋可不是一笔小费用，而购买潮州精装房，今后就不会操心房屋装修的事情。很多人因为潮州房价有波动不敢买房，潮州房价高了怕跌了亏，潮州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，潮州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是潮州房价却在哪里一直涨。那么，潮州商品房买了合算吗？

1、恒大山水城：均价7400元/m²，地址：潮州大道富丽公园北侧。。。

2、潮州恒大名都：均价7200元/m²，地址：潮州银槐西路与北站二路交汇处。。。

3、南宁万达茂：均价13000元/m²，地址：五象新区良堤路6号。。。

4、泰富世界城：均价45元/m²，地址：嘉兴市文昌路。。。

5、潮州恒大城：均价待定，地址：潮州市桥东金山中学东侧。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，潮州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。潮州房子买多了，会被收税的哟！